Nuomininko atstovavimas
Įmonėms, kurios ieško naujų patalpų ar geresnių nuomos sąlygų, bet joms nereikalingas visas projekto valdymas.
Sužinoti daugiau
Biuro nuomos ir nuomininkų atstovavimo paslaugos
„Office Hunters“ teikia biuro nuomos ir komercinio nekilnojamojo turto konsultavimo paslaugas Vilniuje. Atstovaujame tiek biuro patalpų ieškančioms įmonėms, tiek nuomotojams ir NT vystytojams. Padedame įvertinti rinkos pasiūlymus, pasirinkti tinkamas patalpas, derėtis dėl nuomos sąlygų ir valdyti visą nuomos procesą.
Mūsų paslaugos apima nuomininko atstovavimą, išplėstinį biuro paieškos bei įrengimo proceso valdymą, nuomotojų atstovavimą ir komercinių patalpų subnuomos sprendimus.
Mūsų paslaugos
Nuomininkų atstovavimas PLIUS
Įmonėms, kurioms reikia visos pagalbos — ypač neturinčioms vidinių resursų.
Sužinoti daugiau
Nuomotojų atstovavimas
NT vystytojams ar biurų savininkams, siekiantiems išnuomoti patalpas pelningai ir greitai.
Sužinoti daugiau
Subnuoma | Nuomos perleidimas
Subnuoma – kai atsiranda šis poreikis, puikiai suprantame, kad laikas reiškia pinigus.
Sužinoti daugiauKADA VERTA PERSVARSTYTI BIURO NUOMĄ?
-
01
Keičiasi komandos poreikiai
Biuras tapo per mažas ar per didelis? Įvertinkite, ar verta ieškoti naujų patalpų, ar pritaikyti esamas.
-
02
Artėja nuomos sutarties pabaiga
Prieš pratęsiant nuomą verta palyginti rinkos pasiūlymus ir įvertinti galimybes derėtis dėl palankesnių sąlygų.
-
03
Turite neišnaudojamo ploto
Laisvos biuro patalpos gali tapti papildomomis pajamomis. Padėsime įvertinti subnuomos ar nuomos perleidimo galimybes.
Biuro nuoma Vilniuje
Ką verta įvertinti renkantis biuro patalpas?
Tinkamas biuras turi atitikti ne tik dabartinį darbuotojų skaičių, bet ir įmonės darbo pobūdį, augimo planus bei finansines galimybes. Renkantis komercines patalpas Vilniuje svarbu palyginti ne vien nuomos kainą, bet ir visą įsikūrimo bei ilgalaikio naudojimo kainą.
Vieta ir patalpų pritaikymas
Vertiname biuro lokaciją, pasiekiamumą darbuotojams ir klientams, darbo vietų išdėstymą, parkavimo galimybes bei erdvės lankstumą. Svarbu suprasti, ar pasirinktos patalpos bus tinkamos ir pasikeitus komandos poreikiams.
Nuomos biudžetas ir sąlygos
Lyginant pasiūlymus svarbi ne tik mėnesio nuoma, bet ir eksploatacinės išlaidos, depozitas, indeksavimo sąlygos, įrengimo kaštai bei sutarties trukmė. Šie veiksniai gali reikšmingai pakeisti bendrą biuro kainą.
Atstovavimas ir proceso valdymas
Priklausomai nuo situacijos, gali pakakti pagalbos ieškant patalpų ir derantis dėl nuomos arba prireikti viso proceso koordinavimo - nuo poreikių analizės iki biuro įrengimo ir pasirengimo įsikelti.
Naudinga žinoti
Dažniausiai užduodami klausimai
Kuo skiriasi nuomininko ir nuomotojo atstovavimas?
Nuomininko atstovavimas skirtas įmonei, ieškančiai biuro ar siekiančiai geresnių nuomos sąlygų. Nuomotojo atstovavimas skirtas komercinių patalpų savininkams ir vystytojams, kuriems reikia nuomos strategijos, nuomininkų paieškos bei derybų valdymo.
Ar padedate derėtis dėl biuro nuomos sutarties sąlygų?
Taip. Padedame palyginti nuomos pasiūlymus ir derėtis dėl kainos, sutarties termino, patalpų įrengimo sąlygų bei kitų verslui svarbių susitarimų. Konkretūs derybų prioritetai priklauso nuo įmonės poreikių.
Kada verta rinktis išplėstinį nuomininkų atstovavimą PLIUS?
Ši paslauga aktuali, kai įmonei reikia ne tik biuro paieškos, bet ir platesnio projekto valdymo: patalpų bei įrengimo pasiūlymų vertinimo, biudžeto planavimo, darbų koordinavimo ir pasirengimo įsikelti.
Ar padedate subnuomoti biurą arba perleisti nuomos sutartį?
Taip. Jei turimos patalpos tampa per didelės arba keičiasi įmonės planai, padedame įvertinti subnuomos ar nuomos perleidimo galimybes, ieškoti sprendimo ir koordinuoti susijusias derybas. Galimybės priklauso nuo galiojančios nuomos sutarties.
